先不说叶承到底懂不懂建筑。
首先，叶娟就压根不认为自己家的房子有问题。
要知道，这新房子，可是她女婿张栋手下的施工队亲自参与修建的。
就因为这，买的时候，还优惠了一半的价钱呢。
这房子，怎么可能会有问题呢？
此时，叶承并不知道叶娟心里的想法，清了清嗓子直接开口，轻描淡写地说道：
“问题有三，其一，复式住宅的统一弊病，都是面宽大，进深小，加上你们家装修采用的是内廓式平面组合，导致朝向不佳，采光较差，这一点可能大家都有感受，现在已经临近中午，可是室内光线却并不明亮……”
叶承这么一说，在座几个中年妇女面面相觑，纷纷点头。
很显然，是被叶承说对了！
不过，仅仅只是这一点，还不足以证明什么问题。采光不好，开个阳台不就解决了。小菜一碟。
然而叶承并没有给叶娟解释的机会，继续道：
“其二，层高过低，因为复式住宅说白了，其实就是在一个层高较高的一层楼中间增建了一个夹层，因此也叫‘楼中楼’，这就导致，你们家厨房只有2米高度！”
叶娟听言着实怔了一下。
显然又被叶承说中了
！
“乍看之下没什么，但是长期在这样的厨房里做饭的话，很容易让住户产生局促弊气的不适感，同样，还有贮藏间，虽然看起来很宽，但层高只有1.2米左右，很难充分利用。”
叶承越往下说，叶娟越是震惊不已。
这小子是怎么知道这么清楚的！
殊不知，叶承对这种复式楼的几种规格早已记得滚瓜烂熟。
之前，他上去一看，便已经看出了这栋楼的破绽。
千城雅居也有少量复式楼，但是，远远要比瑞丽国际城这些老派复式楼结构要精巧得多，当然了，房价也不是一般的贵。
“其三，我发现，这房子室内的隔断楼板，全部是采用的轻薄木板隔断……”
说到这，叶承走到楼梯口位置，指着头顶的楼板，言之凿凿说道：
“要知道，木材成本是比较高的，且隔音、防火功能差，因而，采用木板隔断，那么房间的私密性、安全性可想而知，也是很差！”
“偏偏你们家的卫生间又设置在上层，呵呵，白天倒是没什么，到了晚上，夜深人静，要是有人起夜的话，叮叮咚咚泉水声，估计是会把其他人惊醒的哦……”
叶承这一番话出口。
在场人都听懵了。
好
些人到了后面，根本就听不懂叶承在说什么。
但是，见他一副煞有介事、底气十足的样子，一时间也是被镇住了。不敢吭声。
难道这小子真的懂建筑啊？
只有叶娟，此时是真的对叶承有些看不透了。一向能言善辩的她，此时难得舌头打结，看向叶承的眼神像是看到了一个不认识的怪物。
被叶承这么一说，她突然想起来了什么。
之前，女婿张栋貌似也跟她模模糊糊提过这么几句。
和叶承说的意思总体差不多！
但是，完全没有叶承说得这么有条不紊、有理有据。所以，叶娟记得不太清。
没想到叶承这小鬼，还真的有点东西啊，读过大学是不太一样。
看来之前是我低估他了！
可是，尽管复式住宅有这些缺点，但也比一般的商品套房高档很多啊！
这种精巧的复式住宅，虽然在那些真正的豪华别墅面前算不了什么，但也不是叶承这种家庭能够指手画脚的！
叶娟顿时气不过了，对叶承很是不满。
即便叶承说的都是对的，叶娟也死活不会承认。
毕竟，在场还有这么多外人呢，当众承认，老脸都挂不住了。
要知道，她今天请叶建国夫妇来做客，实际上就
是想炫耀他们一番！
可没想到，半路杀出个叶承。
“叶承！你可别在那里不懂装懂了，你就是嫉妒我们家！有本事你也在瑞丽国际城买一套房子啊，你买得起吗臭弟弟……”
这个时候，叶娟的女儿，马欢欢走了出来。
这个马欢欢，也就是叶承的表姐。
从小就和叶承过不去。
此时见了叶承在这里说她们家房子不好，马欢欢当即就冒火了：
“我老公买给我妈养老的房子，难道还会有错？再说了，我老公可是包工头，难不成还不比你一个大学都没毕业的小屁孩儿懂建筑？”
“是啊叶承，你表姐话糙理不糙，她说得没错，你表姐夫张栋人家可是专业的，你都能看出的毛病难道别人看不出来？”
有人附和道。
“哈哈，好了好了！欢欢你怎么说话的，这么大个人了，还和小孩子吵架！叶承他还小呢，他懂几个问题？你跟她发什么火呀。”
叶娟赶紧拉住女儿马欢欢，看似是在劝和，实际上，话里话外都是对叶承的轻蔑和讥讽。
完全没把叶承当回事儿。
“也对，我干嘛要和一个小屁孩讲这些！还是我家张栋好，成熟，会赚钱，还心疼我！”
马欢欢屁股一撅
，在沙发上坐下，不顾形象地翘着二郎腿，得意地说道：
“待会儿大家都别走哈！张栋去清水大酒店预订包厢了，待会儿他开车来接我们，去大吃一顿！”
叶娟也是满意点头道：
“没错没错，欢欢挑男人的眼光确实毒辣，嫁了个好男人，还懂得孝顺丈母娘！大家一定要留下！”
“那真是太好了！叶娟你好福气啊，你女婿可真棒！”
“又想骗我生女儿了……”
“说啥傻话呢，你都绝经了，还能生个孙悟空出来吗？”
“哈哈，你坏死了，我就是羡慕叶娟有个好女儿好女婿嘛……”
周围这些中年妇女，也都是非常羡慕，纷纷称赞张栋是个好男人，各种夸奖铺天盖地，滔滔不绝。
大家已经完全无视了叶承。
倒是叶娟，突然又将话锋再次引到了叶承身上：
“承子，你也别走啊！待会儿饭局上，让你表姐夫给你介绍个工作，你们家也不容易，爸妈也都一大把年纪了，你总不能还啃老吧……”
“这事情好办！正好，你姐夫工地上缺小工，一天270，比进厂好多了！叶承，我一看你就是做小工的料，不做小工浪费劳动力啊！”
马欢欢也是不怀好意地冷笑道。
