竟然要凭借一县之力起一座新城, 司马朗惊讶道：“那可是大工程啊, 并非一夕之工。”
以往有这般大兴土木实力的只有王侯将相……
但司马朗转念一想，燕绥是有大神通的人，似乎这也不算什么。
赵风抬手指了指新市再往东的一大块区域，含笑介绍道：“大抵是那一片地, 正好和旧城互为犄角, 届时还能修建长廊相连。”
庄主雄心勃勃，直接动用拆迁的法子将人迁走, 补偿了钱财，然后在大片的空地上做了规划, 甚至计划在长廊附近修建广场和公园, 供百姓赏玩。
就是这规划不太得到众人的认可……
让百姓享生活之乐着实匪夷所思、还要在乱世大兴土木。
但庄主坚持己见的时候无人能反对成功，再者也没到戏志才、荀彧等幕僚死谏的时候。待预售房不成功, 不舍得加重百姓负担的庄主自然会知难而退。
而且燕绥对以工代赈、刺激有钱人在新城置业胸有成竹，还要打造阳城文化软实力, 成为天下十三州的经济、政治和文化中心，吸引天下人来。
说得仿佛亲眼所见未来一样，众谋士虽然不说明确支持, 有几人已经心生动摇。
“花费怕是不计其数啊, 不似庄主的风格！”并且逾制, 不过后半句话钟繇没说出来。如今天下纷乱, 倒是没有人管这种事情了。
司马朗也赞同，一路上燕绥都是同大家一起吃，不似讲究精致之人。
赵风连忙守护庄主的形象：“那并非奢靡住所。在来时路上，我们听庄主讲解, 是打算在打好地基后就预售房, 吸引城中富人前来。再对旧城加以改造, 安顿更多流民。”
庄主庇护流民的形象深入人心，司马朗和钟繇毫不怀疑，不过这个新颖的词让他们面面相觑：“预售？”
“简单来说，就是还在建时就卖房，和屋主约好一年后交房。”赵风一开始听到这想法时也只有异想天开四个字，觉得平白消耗人力物力，并不值当。但庄主对他们兄弟有救命和知遇之恩，既然庄主坚持，他就愿意相信庄主，尽力一搏。
何况，在亲眼所见之前，谁能料到庄主竟能凭空取物和谈笑间让敌人灰飞烟灭呢？未必日后不会再有奇迹发生。
“待钱款入账，所有建筑工料和雇佣工的钱粮就都有了。”
打好地基后，燕绥就要开启预售了，自身成本根本没多少。待房屋销售一空，不但成功以工代赈，还能实现建设阳城的目标。
郭嘉曾表示这是个好故事，关键在于怎么讲。
荀彧却觉得让人举家搬迁来阳城可能性极低，毕竟洛阳为都城时也没多少世家豪族举家迁徙。而且天下大乱，远离颍川尚且不及，又怎么会特意来到这里？
虽然庄主振振有词，荀彧还是信心不足。
没想到钟繇却摸着胡子直接说：“那我得先找庄主定下一宅，免得日后没有好位置。”
司马朗笑道：“先到先得，某也问问庄主。”
荀彧：……
典韦兴致勃勃道：“庄主说，那会是一座未来所有城市竞相模仿的新城，我也在攒钱准备买呢。”
他对燕绥深信不疑，既然庄主主张推行，自然举双手支持。
司马朗问：“房屋价值几何啊？”
典韦没有什么家资，所有银钱都是来到田庄后攒下来的，他挠头道：“好像不便宜，不过庄主说我可以贷款。”
“贷款？”不但司马朗和钟繇没听说过这个词，荀彧也是第一次听到。
见大家齐刷刷地看向自己，典韦紧张地咽了下唾沫，努力解释了起来：
“庄主说我在庄子有稳定的月钱，所以买房不够的钱日后可以从月钱里面扣，反正我月钱都花不完，到时每个月扣掉一半好了，就算扣二十年也无所谓啊。”
自己反正是不会离开庄子的，庄主在哪里他在哪。
钟繇忍不住叹道：“庄主真是很有想法啊，年轻人思路就是活络。”
背负了杠杆和贷款还很开心的典韦连连点头：“庄主对我们就是宽厚。”说借就借，都不带犹豫的，护卫们购买都免息。
“宽厚放贷”的庄主正高效率干完了活。因为阳城县衙不可不留人，田丰还是主动留守了，他对饭局没什么兴趣，吃糠咽菜或红薯粥都无所谓。
法衍正要去田庄看儿子，便欣然接受了燕绥的邀请。
燕绥回到田庄时，郭嘉带着燕绥留给他的护卫周泰已等在村口了。看到田庄和熟悉的人分外亲切，带着点小激动挥手：“奉孝！”
“庄主。”郭嘉扫过燕绥眼下的黑眼圈，心下摇头：这都快和戏志才有得一拼了。
“没想到后面路上耽搁了时间，八天都过去了，马车真的很慢啊。”因为陪着钟繇和司马朗坐马车了一段路，比预计的时间要晚了不少。
“庄主路上有要事，这点时间算不得什么。”郭嘉提着燕绥送他的太阳能灯，照亮着一方小天地：“得到钟家的支持，也算是不虚此行。”
“是啊，钟家家主，可真是意外之喜。”燕绥揉了揉眼睛：“我也没想到钟繇居然是个道教狂热分子。”
她行车路上临时抱佛脚，重读了好几遍《道德经》和《庄子》，将自己的道家人设稳住。否则连道家经典都不能倒背如流，说不过去啊。
两人边走边说，郭嘉提到:“恭喜庄主，许褚昨日飞鸽传书了第一波捷报回来，同舞阳县的黄巾贼在孟乡外第一次交手，大破敌军，斩杀首级上千。”
不愧是许褚精心训练的骑兵，燕绥笑道：“那是不是可以写信给王允了？”
郭嘉了然：“已经准备好了，就等庄主过目了。”
账房先生真是让人省心，燕绥欣慰道：“行，我们直接去会议室吧，没什么问题的话越早发越好。”反正吃饭的包厢就在会议室旁边。
“今日和明日看是一样的，”郭嘉催促道：“饭菜已经备下了，庄主不妨早点用完回去休息。”
燕绥忍不住打了个哈欠：“的确是有点累。”越说越觉得懒洋洋：“那好吧，明日准备好给王允的礼物，意思一下就好了。”
“那不妨只带云梦白纸，多了他未必乐意。”
“也好，”燕绥想到隔壁田庄的事情：“药的事情怎么样了？”
“地契已经给了，我已经命人去接管了李子庄的大多数田地。”
“我还以为他们会拖拖拉拉，甚至放弃。”看那庄主工于心计、一副不占便宜不罢休的样子，居然短期内同意他们收购田地了。
郭嘉施施然道：“先让他尝一下甜头，试了一板药片。”
燕绥抚掌：“不愧是你，我怎么就没想到呢？”
郭嘉浅笑问：“打点董卓的礼物庄主可想好了？”
“直接夜明珠吧，就这次拍卖会卖的那种。”燕绥潇洒地手一挥，不甚在意道：“我再给他找个大的。”免得过年送礼时有人嚼舌根，董卓觉得不平衡，徒增麻烦。
“庄主送礼物给董卓，总不能忽略了吕布去。”
燕绥毫不犹豫道：“这个好说，就给田庄节约些财物，我再取一颗夜明珠就是。”
郭嘉挑眉，饶有兴趣道：“在庄主眼里，价值连城的夜明珠仿佛一块普通石头。”
燕绥耸耸肩：“夜明珠本来就是一种名叫荧石的矿石，一种没什么用处的原料，作为夜间照明的用具更不实用，不如灯亮。”
郭嘉若有所思，提起自己散发着暖黄灯光的圆球状玻璃太阳能灯：“的确没有我的灯亮。”
“太阳能灯是不是很好用？”燕绥面上有一丝得色：这个灯一点都不便宜，里头都是她对账房先生浓浓的主公爱啊。
“夜里出行方便多了，我现在白天都把它放在桌子上，好好晒着呢。”郭嘉暗道：还要防范戏志才的觊觎。
这家伙已经三番两次表达想要提着灯夜游的愿望了。
“那就好，”燕绥没多想：“我正愁给钟繇和司马朗什么礼物，不如也给他们送灯吧？”
郭嘉唇角的笑容凝滞了片刻：“手表是否更实用些？”
眼下不缺积分，燕绥连火箭炮都负担地绰绰有余，便不买那特价的儿童手表了：“行，我取表和灯让他们自己选。”
剩下的那份，就留给陈群好了。大不了自己带人去官道上堵人，带酒邀请陈群来阳城小驻。
燕绥伸了个懒腰：“走走走，速速去吃饭，明天我要一觉睡到自然醒，谁都别想喊醒我。”
郭嘉挑眉：“进京送礼物的人选，庄主可想好了？”
燕绥回头，问跟在他们身后不远的周泰：“周泰，你可愿护送礼物进京一趟？”
“泰义不容辞。”周泰愿为燕绥赴汤蹈火，更何况只是护送东西，答应地非常爽快：“保证完成任务。”
燕绥笼着袖子笑：“这不就解决了？”
郭嘉平淡道：“倒也未必，如今缺少一个在董府通气的人，不如择一美女入京，庄主觉得呢？”
“王允送貂蝉入董府，据说专宠啊。”燕绥言下之意很明显，咱就别凑这热闹了，不但惹得王允不快，还得不了宠，没法得到关键的信息。
“吕府。”郭嘉简明扼要道。
“这，谁愿意啊？”不管怎么说，总得尊重卧底的意愿，否则倒霉的是自己。
郭嘉摇着扇子，神情不变道：“吕奉先勇猛天下无双，又没有凌虐妻妾的嗜好，乃是不少女郎眼中的良配。”
燕绥心下暗叹：吕布这是古代现代双杀啊，在董卓手下还有这么好的女人缘？
“听奉孝的意思，是有了人选？”
郭嘉试探道：“正是，庄主可还记得小莲？”
燕绥一脸诧异：“小莲，什么小莲？”
见其表情不似作伪，郭嘉唇角微弯，这小莲果然满口谎言，正适合做奸细。庄子与其互利互惠，还拿捏着她的家人，日后翻不出什么浪花来。
燕绥可算是从记忆库中翻出来了一身披粉黛纱衣的女子，范黄庄居心叵测的歌伎：“她不是在劳动改造么？”
“劳动改造时候不安分，”郭嘉摇了摇扇子，也不提小莲传出来的流言，只道：“管事告知我时，我便去同她说了几句。”
“野心勃勃的人很适合做奸细。”燕绥颔首：“她是觉得做工不如冒个险，挣得荣华富贵来得爽利吧？”
“正是如此。”
“那就容奉孝安排吧。”
郭嘉心情舒畅道：“衣裳和首饰都准备好了，庄主明日可还要看一眼？”
燕绥颔首：“行，我得让她好好干，别有什么后顾之忧。”
正说着，包厢已经到了。一众谋士戏志才、荀彧、法衍法正父子、司马朗、钟繇，以及护卫典韦都已经候着了。
燕绥心道：日后带兵出征的许褚、陈宫、徐庶、赵云回来，那岂不是坐不开了？
