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第16章 我是问你(1 / 1)

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《诗》有说:投我以木瓜,报之以琼琚。投我以木桃,报之以琼瑶。投我以木李,报之以琼玖。

说的是爱情中之男女,女的一方送给男的一方是平常的礼物或信物,男一方却以贵重物品回报之。

“兄弟,草帽哥阿杰我说到做到,发个定位给我,我到时候带人找你,帮忙找一下合适的铺。”

时间是夜间的十一点,发信息来的是一个自称草帽哥阿杰的新加微信好友,其微信名叫“奋斗与生活”。

“不用了,又没耽误什么时间,几句话而已。”

“定位给我。”

好吧,既然如此,那就按照草帽哥阿杰的意思办,周义发了门店地址给他,而后周义开始思考着应该找个谁一起配合一下。

就买房置业这一块内容,周义见过的人不少了,吹牛不打草稿的人一抓一大把,哪怕价格满意了,也会因突发情况而资金紧张。

找谁配合一下好呢?周义最先想到了一直没存在感的周晓梅,这个人曾经在三里桃源就一直跟着自己,后来团队因“雌雄双股剑”的到来而被拆分,但周晓梅也一直在自己的队伍里,后来公司解散,周晓梅自己找工作,换了很多行业,最终又被周义喊来继续当中介。

此人业务能力有,也能交上成绩单,但还是有了养老的打算。

遇到雨天时,出不了门,别人回访客户,她看起了英语单词,周末的户外团建,别人都去,她要考试,时不时就偷用门店的打印机打印学习资料。

想了一下,周义选择发信息给杨馨,跟漂亮无关,出于杨馨入行没多久,心眼不会太多。

“睡了没,明天有没有安排?”周义一行文字,都没铺垫,就把目的表明出来。

“义哥哥第一次主动约我,那我当然是没有安排咯。”

杨馨那边也没休息,很快回了信息,还单独发了个笑脸表情。

“我是说有一组客户看商铺的,问你有没有兴趣。”

“可是我没卖过商铺呀。”杨馨回复道?

“一样的,还有,直播你了解么?”

“看过啊。”杨馨回复内容。

“那就可以了,晚安。”周义问完内容,直截了当地结束对话。

“哈???我都快睡着了,被你吵醒,这就完了?”

周义没有回消息,即便对方还饶有兴趣。

【】

【】

翌日,周义正常地在门店里等着,时不时看下手机里的草帽哥阿杰的头像,时不时询问同事对直播的看法,但其实听到的都不是他想要。

“兄弟,十分钟后就到。草帽哥阿杰从来都是一是一,二是二。”

周义等待的焦虑一下子消失了,脸上露出了笑容,这个人有点意思,就有点像学校里学习不咋地,但打架特别厉害的“小大哥”,没事就吹“好好读书,将来不好混了,就来找哥”那一类。

十分钟后,一辆商务车停在了中介门店边上,车上下来了三男一女,周义站在门口,认出了摇下车窗的司机后,赶紧上去迎接。

“几位辛苦了。”周义边喊边上前。

下车的几人看了看周义,又看了看车里的草帽哥。

“就这里。”草帽哥对那下车的几人说,又朝周义道,“兄弟,没骗你吧,我们来啦。”

周义笑脸迎上前,说。“辛苦了,各位,先进店里喝杯茶吧。”

领头的男子,肥头大耳,脸圆脖子粗,上半身就像个冬瓜,一件全黑T恤,还挂着一条大金链,腿上一条带花边的七分裤,脚上一双纯白运动鞋,没穿袜子。

另外两男也就寻常休闲打扮,一个染着黄毛,下车后先点了一根烟,另外一个戴着眼镜,微胖。一女,牛仔裤搭配运动鞋,一袭长发,黑色背心外套着一件薄的花色无袖单衣。

“茶我们就不喝了,我们直接看地方吧。”领头男子说。

“只是,我还没了解您大概的需求。”周义说。

“车里也可以了解。”领头的男子再次说。

“坐得下么?”周义问。

“你几个人?”领头男子说。

“两个。”

“上车吧。”

这速度,周义也是吃了一惊,没想到客户已经给他安排上了,从经验上讲,作为中介,他理应在买卖双方之间都占据主动。

一会儿周义带着杨馨出来进到了车里,一个人话,他是真不敢上人家的车。

【】

【】

一个上午,两个中介,陪着四个人,转了好几个商铺,车里的两个人,虽然面无表情,但其实已经不抱期望了。

“兄弟啊,不是我们挑,你给我们看的这些铺子都不错,但这些铺子,不是场地太小,就是价格太高。”领头的男子说,头上一圈的汗珠。

“哎,这些可就是我手里的资源了,商场里的,还写字楼,小区底商,都涉及到了。”

“我们要的是大,你能明白么?就是再夸张都没问题。”领头的男子坐在车里的前排,后排则是周义杨馨。

“兄弟啊,我们不是来吹牛的,你这里没有合适的,我们也会去其他人那里了解了解。”草帽哥阿杰说。

“有一处地方,但我也不敢保证你们一定看得上。”周义说,客户既然来了,那就不能白白放走。

“你只管带路,喜不喜欢反正我们今天也都出来了,肯定要看的。”领头的男子说。

“那个地方少说有一千平方,老板要大的话,那个地方是最大的了。”周义说,他所指的是一处工业园区的厂房。

“带路,喜不喜欢看了才知道。”领头男子说。

“只是那个地方在郊区。”周义道。

“哪个郊区?”草帽哥阿杰说。

“工业园你们知道吧。”

“好家伙,我们想找的其实就是这种地方,但就是一直没路子联系厂房。”领头男子说,又对坐在后排的杨馨道,“美女哈,不着急回去吃午饭吧。”

“不着急,看房要紧。”杨馨道,看了一眼周义。

周义听得仔细,杨馨回答得很好,但周义展现出来的是面无表情,专心与客户沟通。

“一会儿我们安排。”领头男子说。

【】

【】

原本计划返程的车子,又开了四十多分钟,终于来到了一处厂房。

只见厂房约有三层楼高,全身铁皮,厂房之外还有一一圈的铁皮围挡,上着锁。

领头的男子,咧着嘴笑了,也不说话,跟他一起来的男女,开始认真端详着这处大厂房,同时扫视周边环境,人迹罕至,周边不远处也是一处厂房。

“就这吧,价格上你要是能跟房东谈好,我们可以尽快签字。”领头男子说。

“是买还是租?”周义问。

“你觉得呢?”领头男子反问。

周义思考了一下,说,“买的话,六七百一平方不是很实用,哪怕把外围也搭上去,这种东西是很不好出手的。”

“那就租吧。”

周义说:“租的话是10来块这么算,也就近万把块钱一个月吧。”

“那一年就是十来万。”领头的男子说,又跟随行人道,“大家也认真研究研究,看看这地方能不能搞。”

“义哥哥,我们门店有收这套房么?”

杨馨突然来的这么一句,周义可就尴尬了。

“是昨天刚收的。”周义快速答道。

“地方是挺大,但我们直播哪里用得了那么多地方呀。”

“哈哈,你还看不出来么?李总都想搬来住了。”戴眼镜的男子说。

“对,我们的员工也住这里面,我们把大门的方向改一改,进门以后一边工作区,一边生活区,咱们找装修公司量一量改造一下。”

“兄弟,我们能自己改造的吧。”领头男子问,对厂房表现出了明显兴趣。

周义回答道:“怎么不能?翻个底朝天都没问题。”

“还有,那些什么的都齐全吧,不会我们还在租期内,就来人赶我们走吧。”领头男子说。

“这个尽管放心,领这份钱,我必然给您负责到底。”

不一会儿,房东拿着钥匙走来了,打着招呼后就开了围挡锁,横推开后,里面的布局一目了然,有玻璃隔着的办公室几间,更衣室几间,顶下悬挂电风扇,剩下的地方摆着机械设备,设备上还有各种布料衣物,只是全部包满灰尘。

“房东,你这是要改行呀,这大制衣车间,接单那不是轻轻松松?”领头的男子问,口袋里抽出一盒烟,先给房东发一根,而后又给周义发一根,杨馨直勾勾地看着周义,周义还是双手接过。

“不好做啦,做的人多了,现在好多小作坊都能搞。”房东说。

“那这些设备,我看怎么也有百多两百万,你打算怎么处理?”领头男子问房东道。

房东回答,说,“两百万哪够,现在这么一个车间没个七八百别想了。”

领头男子关心设备的处理,又问:“那你着急卖么?”

二人聊着,你一句我一句,完全无视其他人了,周义和杨馨就在旁边听着,其余四人在厂里巡视。

领头男子说,“这样,厂长,我也不喊你房东了,你只要能保住这些宝贝,我给你找业务,我们的直播间,是肯定会卖衣服的。”

周义二人听着,也是目瞪口呆,究竟是谁在做业务。

肥头男子,过来握住周义的手,“兄弟啊,这处房子的非常好。”

“哎哟,没火是吧,这我给忘了。”说着,肥头男子又从兜里掏出打火机,要给周义点烟。

“哎,老板,使不得。”周义赶紧伸手去挡,顺便把打火机抓来,给自己点上。

“我果然没看走眼,你还是有点东西的。”领头男子说,一副认识并了解周义的样子。

“哪里哪里,夸奖了。”周义说。

“你是不知道昨晚直播间什么情况,我可一直看着。”肥头男子吐了口烟道,“你不在的10分钟,直播间还一直刷着礼物问楼盘项目,你不知道吧,那段时间你知道我们直播间收了多少礼物么?”

“多少?”周义问。

“一万多块?”

“这……这么好挣的么?”周义说着,嘴巴已经长大了,再看一眼杨馨,捂着嘴鼻,还退后了几步。

“现在是直播的又一次风口,我们的主播第一次开播,没有一个人有昨晚那个效果,你这人,就是跟别人不一样。”

“过奖了,过奖了,草帽哥言而有信,说带人来就带人来,我这也只是投李报桃而已。”周义说着说着不敢居功。

“能说会道,字句斟酌,有没有兴趣了解一下直播行业,你看到的可能只是一个直播间,但其实,它涵盖了我们的各行各业。”领头的男子说。

“我问一下这位美女,有没有想法。”说着,周义走向杨馨,手里的烟,也扔在地上,边走边捻灭。

“抽烟的男人。”杨馨还依旧保持着手捂嘴鼻的姿势,她还补上一句,“死得早。”

“去,你了解一下咱们的伟人哪一个因为抽烟喝酒英年早逝的。”

“你还是伟人了?”杨馨捂着嘴鼻的手放下,说,“我看是阳痿人。”

“去,你才是阳痿人。”周义说,“问你有没有兴趣干直播。”

“没有兴趣,没有那么多话说,看着手机拔拔不停,这我不行。”杨馨说。

周义走回肥头男子处,说,“嗯,我们这美女不习惯那么多话,直播估计干不来。”

“我是问你。”

【】

【】

销售不是一分稳定的工作,房产销售更是不稳定中的不稳定,有话说“三年不开张,开张吃三年”,后一句不假,若是能卖出可以美金计算的庄园园林这类产品,吃三年是最少的,而前一句不真,没有谁会吃老本三年,那种吃法,相当于自我淘汰。

但有工作的时候多少不会太积极,一来无效工作多,二来房产销售试错的几率永远比其他位置的高。

“陈经理,这半个月的拓客开支,麻烦你帮报下。”

“周义,我不是说了么?一个月报一次。”跟周义对话的人不是别人,正是曾经的空降经理陈运章。

“一天花费九百多?你们是去度假呢吧。”

“两辆车,挤12个人,一天的油费大概一百五,有时候还不够,我就按150算了。吃饭按一个人五十来算,不同的县城乡镇,饭店排挡,收费也不一样,水费我还没算,一天就是60多。还有我们穿的统一的logo衫一人两件,70多,也是我自己在垫着钱。”周义说明情况,语气很急。

“你这就一万多块了知道么?”陈运章说,一副难以置信的表情。

“当初你不是说,外场团队的费用全由甲方包么?”周义说。

“是,我是说过,一个月结一次,这你也听得仔仔细细吧。”陈运章回答道。

“我现在已经没法垫钱了?因为我还预了,外场团队的工资。”

“你怕我们不给么?周义,别以你的什么小人之心度君子之腹。”

“我知道这钱不会少我的,但现在没有经费,我是工都开不了,12个人,一动就要钱,加油吃饭喝水,这你是知道的。”

“这个我当然明白,但你们这个费用,就说吃饭吧,非要去高档的地方么?”

“你是说吃粉,打快餐么?那也要20来块一个人,走乡进村你没干过?吃碗粉,这帮人能有力气干活么?下乡啊,兄弟,真的是一步一步走,一个人一个人地问,一句一句地聊,一个数据一个数据地分析的。”周义句句紧逼,怒气已经逼到脸上,只是理智还在,他压住了声调。

“效果呢?”陈运章又问。

“什么效果?”

“你当初口口声声说的数据在哪里?”

二人在办公室里,一个坐着一个站着,没关门,声音一句比一句急促,音调一句一句尖锐。

周义拿出手机,朝陈运章发了一个文件。

陈运章看了一眼手机后,把手机甩在了台面上,“你就告诉我,这样的数据是给谁看的,电话干嘛都没有,这样的数据给出去,谁信?如果这就是你说的数据,半个小时内,我整得比你还多!”

“你这边先给我报了费用,另外我的团队是月中才组成完毕,开始整队下乡,但有的人从月初就进入团队了,我需要结他们的工资。”周义压住火气,把想说的话说完。

“工资的事情,不是跟你说过了么?15号!”陈运章再次驳回周义。

“那我预支启动费用,这总可以吧。”周义说。

“房开这边没有预支这一说。”陈运章马上回绝周义。

“怎么可能没有,施工方材料方,哪一个会跟你等到15号才结算?”周义说,他毕竟在一行多年,多少了解点行情。

“周义,你不要太过分了!”陈运章指着周义的脸说,“我是看你几个月没项目做,没收入,欣赏你的才干,才跟甲方推荐的你。”

“你不说甲方全包,我会辛苦招人培训,又是又是走街串巷,又是下乡进村么?”周义说着,嗓门也提高了起来。

“你现在到市场上看看,哪一个外场团队不是成交了,才来问甲方要佣金,你现在是什么?成绩在哪里,业绩在哪里?”陈运章也提高了调门说。

“我当初是不是跟你一再强调,组建团队,不是一两个月就能收获成效的?你是怎么回复我的?我有没有为了团队运维成本的事,来到这里找你,从下午一直说到晚上?你又是怎么回复我的?”周义说,他始终不忘来时目的,也不会这么简单就被打发。

“周义!”陈运章拍案而起,“你这是跟甲方说的态度么?”

“你解决不了,那我就去找你们的项目老总。”

“你去找了,审批的东西也要到我这里,我不签字,你一分钱拿不到!”

“那,”周义咬牙切齿,“你这是摆明要坑我咯?”

“我什么时候坑过你?”陈运章说,他站了起来。

“呵,我真的以为很长一段时间不见了,你多多少少会有所改观,没想到我还是错了。”

“改观个屁!这个外场,当初你要说你干不了,我也不会陪瞎扯淡浪费时间!还给你向房开保证。一个闲散人员,我现在是给你机会,你句句提钱,但成绩业绩呢?”

周义忍无可忍,走两步,大力拍打办公桌,“这费用,你是报还是不报?”

“不报!”陈运章臭骂大喊着,怒火比周义还大。

周义站定,必上眼睛,控制急促的呼吸,睁眼之时,盯了陈运章三秒钟时间,之后扭头就走。

“你信不信,你这么出去,我让你在整个地产圈都混不下去。”陈运章说,玩起了吓唬人的低级把戏。

周义没回头,“你敢?”

“返佣的事情,是你让吴总徐总背的锅吧。”周义背对着陈运章说。

从希望到急切,从急切到愤怒,从愤怒到失望,从失望到绝望,周义只花了半个小时,他离开之时,一切是那么的可笑。

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