短视频、直播形式应用到各行各业,进而到了带货,有带货达人在一场直播里卖出了一套近百万的房子,此房集各种优惠于一身,一时间门店也在热议此事件,有感叹网络带货之强大者,真是什么货都能带;有感叹网络带货之功效者,这一行又是找客筛客,带看答虑,回访再回访,最后才逼定成交,一场直播,竟然都省了,那售楼部的存在岂不是笑话了?有质疑真实程度者,但直播卖房既然没骗到钱,就不算诈骗吧,能博眼球也很好了。
但短视频的风口是真实存在的,这个风口已经摆到了周义的身后。
‘来,我们全方位感受这套房子的魅力,客户交房两年半,业主连家门都没进过,百分百全新!”
他们所走进到的套房是全毛坯状态,以至于他打趣的说是百分百全新。
周义又招呼后方跟着的拍摄小组,说,“你们先带着你们的家伙往房内其他空间扫一周,尽量细致一点。”
周义此举肯定满含深意,就毛坯房,所到之处不是窗户就是水泥,有什么可细致的,但公司的安排实在碍事。
“好了,依旧是餐客一体,这是常规户型设计的特点,可以说毫无特色可言。”
“毫无特色,你带我们进来看?”韩舒妍笑着打岔。
“我们看一套房子,选择一套房子,重点不在于它所呈现的特色,我们所需要的是他的效果以及功能,那这套房子在这一带的效果是学区房,是去哪里都方便,都不远,他的功能,我们可以住五口人,二胎放开,家里的老人来帮忙带小孩,或者坐月子期间请个月嫂,要不要一间房?至于特色,是装修时候有特色,风格新颖,起居舒适,这才更应该归为特色,是吧,大哥?”
周义猛然的一次互动,让韩舒妍笑了起来,而周义必然也清楚她的哥哥必然会回答“是的”,诸如此类的小问题,他都实战回答过无数遍了。
“离学校有多远来着?”韩舒妍的哥哥问。
“幼儿园倒是挺近,出小区门一直沿着行人道往南走,不用过马路,10分钟就能走到了。小学的话,逸夫小学,要过两个红绿灯,还是开车接送方便一点,不过有校车,公交站出小区要走三分钟,一边一个。”
“那去菜市场呢?”韩舒妍问。
看了一眼韩舒妍,周义道:“你是问有红灯,还是没红灯的情况?”
“没有红灯要多久?”
“骑个电瓶车是12分钟,大概是两公里的样子。”
“那有红灯呢?”
“有红灯,就不好说了,一走神说不一定下一个红灯又来了。”
几人哈哈一笑,韩舒妍说:“我发现你对我是特别不正经!”
“你才发现么?”
几人又是一笑。
“好了,言归正传,这套房子带上公摊的是142平方,公摊是13个平方,套内就是129平方,整体来说,这个户型也是目前市场上比较热销的户型了,客厅大显气派,卧室大得舒适,而这套房子是二者兼得,附加便利的周边配套。这套房子一直握在我手里,店内的其他人要带看,钥匙我都不给他们,很难得的。业主是有了更好的发展城市,要在那边定居,就想卖了这里,以便更从容的在那里月供,买的时候是11000元/平米,现在按市面这里少说要12500,但业主也想尽快出了这套房子,所以是11800,就涨个1800,这我也是实话了。”
“那装修呢?”
“装修的话,那得看你这边是找专业的装修公司全包,还是像我家那样散装。”
“散装?”
“就是水电瓷砖妮子橱柜天花等项目,单独找师傅干,公司全包往1000块/平米做预算,当然如果往豪装方向走的话,可以走装修贷,单独找师傅按七八百做预算,省出来的钱能办点小家具。”
“哦,明白了,到时候你这边有没有合适的师傅可以推荐一下。”
“不着急,咱们先看完这套房子,合适的时候,咱们再跟嫂子商量商量,买房这么大的事,别忘了最重要的人。”
“哇——你这套路,我敢肯定十个人都有九个要踩进去。”韩舒妍说,对于周义的口才那是真的没得讲,一个字,“赞”!
“我们也是在社会上遇到套路太多,以至于说实话,都被认为是在掩盖事实。”
“说得好啊,这位兄弟,你怎么称呼。”韩舒妍的哥哥对这番言论竖起了大拇指。
“一听这话,我就知道尊敬的韩大小姐,肯定没有跟大哥介绍过我。我叫周义,名片上的叫周满义,叫我小周就好了。”
“咱们年纪上也差不多,你还干着这一行,还能给人一种乐此不疲的感觉,很难得呀。”韩舒妍的哥哥道。
“咳,大哥过奖了。”
“哪里,人家原来是三里桃源,也就是我们现在住的这个小区的销售老大呢。”
“还有这么层关系,小周,我看好你。”韩舒妍的哥哥说。
“我也看好你哟。”韩舒妍的“看好”属于装腔作势卖萌撒娇的那种。
“但我在以前的客户名单里好像看不见你们的名字呀。”
“我们那是安置房。”韩舒妍的母亲说。
“哦,看来你们还是先富起来的那一批人呢。”周义笑笑说,他所指的“先富起来的一批人”,其实就是拆迁户。
“老大在那时候在县里工作,也还没结婚,先有了房子,万一到时候有调动,也不方便,所以就钱最合适。后来结婚了,那个拆迁款还帮了不少忙,现在孩子马上上小学了,媳妇是老师,没有调动也想聘回市里,市里肯定要比县里好好很多的。”韩舒妍母亲说道。
周义这时候也才算基本了解了韩舒妍一家的情况,说:“那我带你们往房间里走一走。”
周义思考着那天区会散会后,大区经理跟他说的话。
“小周,集团打算升你的职,有什么想法。”大区经理说。
大区经理,也就挂个经理头衔,实就是这一片区几家店的老板,区经理由集团委派协助店长管理合并或加盟门店。
“店长?”
“非也。你是徐总的得意门生啊,好几次向我推荐你,我也知道你,三里桃源项目,都过去五六年了,市面上依然没有一个敢跟它对标的项目,它在府城地产圈的分量可想而知。”
“咳,都是一些陈年旧事,命好而已。”
“哈哈,这个回答,是我听过最有水平的了,天时地利人和俱在,别人说所羡慕而又遥不可及的东西,或许就是命。”
“是啊,此时天地人,三才佳,但一觉醒来,说不定就变样了。”周义说着,捧起面前一杯茶,小喝一口。
“如果徐总知道,你就在我这儿,那是不是一件很有趣的事情呢?我也是在业绩名单上看到你,才知道你来了我这儿,本来想给你安排一下,但你愿意从基层重新干起,当个大头兵冲锋陷阵,这或许有你的理由,对其他老油条来说,你就是榜样,他们肯定会时不时就想到你,一个曾经大盘的操盘手,放下一切,从零干起。”
“哈哈哈,没那么夸张。”周义端起茶壶,往大区经理茶杯里添上少许茶水,“没有从零干起的,积累几年,手里有一些客户资源,你也知道,那个位置了,客户名录必然在我手里,刨去那些已经置业的,也还剩一部分,看着佣金不拿,那白干这一行了。”
“哈哈哈,我说怎么让你分享一下销售经验就这么难,发布会那种大场面,你都能吃下,一两百人的小空间,你就两分钟完事。”
“我就直说吧,我计划升你做大区助理,别的不说,咱们区下的几家店,战斗力肯定要给他提升起来。”
“领导的意思,是让我跟那帮人干一架吧。”
“你指的是哪一帮人呢?”
“如意新房,资本已经来到咱们这儿耀武扬威了。”
“你的处理办法,我也听说了,牺牲自己,以保全他人,在销售行业里能有这份度量的,不多了。”
“哎呀,领导再夸下去,我怕是得马上抄家伙干他们了。”周义笑笑说。
“你猜的不错。我们这个集团,一起搭伙过日子的时间不多了。”
“行业内卷是一方面,弱肉强食才是主要的。”
“那你什么想法?”
“如履薄冰,恐难胜任。”
“你还难胜任,就没有人能干这个事了,我可不是开玩笑,我跟你的老领导徐总,大家都是老乡,时不时还喝酒打牌的,是真的有心求贤。”
“容我先摸摸这摊水有多深。”
“这么说,位置给你留着了,你只要在我这儿一天,那个位置都是你的。”
再一次面临重任,再一次的受宠若惊。周义所想,在以前,是希望能把自己认为正确的东西,传到身边的人,小时候的梦想是心系苍生,保家卫国,长大一点了想“桃李不言下自成蹊”,后来这个想法变成了三里桃源的楼盘,接着就是带好队伍,为公司也就是在为自己,失业近两年,催还款电话一天能接到好几个,他的想法就变成了,先过好自己的生活,事业再一次稳定下来,他不再有那种慷慨激昂的念头,能够如家里的二老所愿,娶妻生子便是最好的了。
《礼记·大学》里有言:“古之欲明明德于天下者,先治其国;欲治其国者,先齐其家;欲齐其家者,先修其身;欲修其身者,先正其心;欲正其心者,先诚其意;欲诚其意者,先致其知,致知在格物。物格而后知至,知至而后意诚,意诚而后心正,心正而后身修,身修而后家齐,家齐而后国治,国治而后天下平。”
“修身齐家治国平天下”这是君子之学,也是君子之路,然则学看不见,路也摸不着。
在无定解之下,就有衍生误解。
有人将安身立命理解为修身,即财富有了,许多道理自然能明白,也就有了诸如“大老板看到的东西不比你多么”这样为金钱财富是道的逻辑;有人理解成家为齐家,然家之本,无非也就人口数量,说到头又变成了养家而非齐家,每个家庭都在做着对家庭本身,对周遭,对社会有意义的事情,或许才是真正的齐家;家成风气,一家带多家,每一家都是国治的积极因素,那天下何愁不平?
带着这些思考前进,有的人是步履蹒跚,但周义似乎习惯了,若能把理解到的东西融会成身体力行,那也是一件不错的事情。
周义又来到了地铁口,还是下午傍晚的时间,这一次就没有告诉韩舒妍,他也想知道,在自发的情况下会不会有不一样的情况的出现。
地铁口,还是有临时摆摊的老板,有发广告的其他行业,至于不一样的情况,还真有。
“老铁们,下午好,我是草帽哥阿杰,头顶鞋拔,身披浴巾,背扣草帽,就是你们的主播阿杰!”
“阿杰”?这人不是那位前段时间变着法子讨要吃饭钱的旅行者和骑行者么?
一段时间见不见,只见那位旅行者骑行者,摇身一变成了户外的街头主播,手持自拍杆,手机屏幕亮着对准自己的和身后环境,自拍杆上还帮着一块东西,看样子应该是充电宝,此人骑行的美黑没有了,站在周义的斜对面,来回地走着,嘴里还说个不停。
周义一边无目的的发着海报,有人接就说上两句,一边寻思这人是如何转变这么快。
“老铁们,带你们看看我地铁站口遇到的一位老朋友,他是中介卖房的,我们跟他聊两句。”说着,自称草帽哥阿杰的骑行者,先是背对着周义,而后再转身向周义走去。
“你嘲笑我疯疯癫癫,我猜你没吃过生活的苦,你笑我没有脸面,我的脸面早在生活一塌糊涂时被扯稀碎。新进来的老铁们大家好,我是草帽哥阿杰,我们采访一下我的老朋友,一位中介,大家有什问题,可以打在屏幕上,我都会回答。”