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第9章 被坑的提案(1 / 1)

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上午11:30,我们到达洛阳,我坐在副驾,睡了整整一路,下了高速才醒来。我看了看后排的老黑和李希,老黑在眯着眼冥想,李希望着窗外,一副心事重重的样子。在甲方公司附近找了酒店,订了一间双人标准间,一间单人标间,和一间套房。

我和司机小刘住一间,李希住一间,套房是留给老黑的,我们经过短暂的休息,便下楼去吃午饭了。

老黑不挑食,就在附近找了个小餐馆,简单吃了一顿。

回到酒店,我对下午的提案实在是心里没底,在老黑即将进入房间时,我问道:“李总,我们真的不用准备方案?”

老黑笑了笑回答道:“你要心里没底,你现在去准备也行。”

我瞬间石化,说道:“现在准备,哪有时间啊?”

老黑皱眉头说道:“那你还问我?”

说着进了自己房间,啪的一声关上房门。我郁闷的回到自己房间,坐在床上点着一支烟。

思考着:“妈的,这算咋回事儿?不会到最后我来背锅吧?”

我赶紧拿出笔记本电脑和文件夹,把之前做了标记的资料全部拿出来,想着临阵磨枪,没开始之前总归是有机会的。我恨不得把所有资料全部装进脑袋里,把项目数据,销售数据,各种广告营销宣传的节点和数据全部背下来。

想了想,还是要有展示的东西,我在电脑桌面建了个ppt,距离正式提案还有不到两个小时,这个时间再想去做一套方案简直痴人说梦。

思考再三,我决定赌一把,我用最简单数字,下方备注简单说明,又在网上找了几张“围城”的图片,加进去。剩下的就看老黑自己发挥了,我也算做了最后的努力。

时间过得很快,转眼时间已经来的2:30,我去洗手间简单的洗了一把脸,还算清醒,我迅速把资料和笔记本塞进文件包里。我走出房门去敲了敲李希房间,又去敲了敲老黑房间的门,然后在走廊上等着。

三分钟过后,人聚齐后,怀着忐忑的心情跟着老黑去了甲方公司。一路上沉默不语,快到甲方公司楼下的时候,李希看着我说道:“你怎么看起来一副忧心忡忡的样子?”

我没说话,老黑扭头对我说道:“放松点,又不是上战场,搞那么紧张干嘛。”

我说道:“能不紧张吗?”

老黑笑了笑,不再说话,径直往甲方公司走去。我赶紧追上去,说道“李总,我不放心,简单做了一个提案小样,等会儿,你要不要看看。”

老黑惊讶的看着我,说道:“行,待会儿,开始前我看一遍。”

来到甲方公司大厅,我看到“精城集团”四个大字,与楼宇上的四个大字一样,这时我才明白,原来整栋楼都是甲方的。我转头瞄了一眼李希,她一脸冷漠的表情,看不出任何异样。这丫头是怎么了,平时一起去见客户时,都是叽叽喳喳的问个不停,问对方老板,问对方对接负责人,男的女的,多大年龄,等等一堆问题。这会儿一声都不吭,好像一点都不感兴趣。

我也没空理她,在一名女性工作人员的带领下,我们来到一间会议室,我偷偷回头瞄了一眼,嘀咕道:“这女的挺有气质的。”

李希白了我一眼,说道:“土老帽。”

倒是老黑笑了笑说道:“确实挺有气质,要不怎么做总裁助理呢。”

我愣了愣,说道:“这接待规格有点高啊,看来对我们很重视啊。”

老黑看了一眼李希,对我说道:“确实挺重视的。”

我们在会议室等待期间,我给老黑演示了一遍PPT文稿,老黑笑着说道:“你小子这方案做的蛮合我胃口的。”

我笑了笑说:“这可是我一中午的成果,我可是尽了最后的努力的。”

老黑看着,有两秒钟时间:“成,待会儿,就用你这方案,你来讲解。”

我瞪大眼睛,看着老黑低声吼道:“我靠,李总,你不是在坑我吧,明明说好你讲的。”

老黑没搭理我,靠在椅子上,眯着眼睛:“谁做的方案,谁讲。”

我瞬间坐不住了,站起来说道:“不是吧,大哥,不带你这样玩的,你一定是跟我开玩笑的,是吧?”

老黑睁开眼睛,郑重对我说道:“不开玩笑,就是你讲。”

我有点急了,老黑压了压手,示意我先坐下,冷静冷静,接着说道:“你做的这个方案,肯定你是最熟悉的,所以你讲最合适,还有就是你放心大胆的去讲,怎么想的怎么说,我相信你。”

我快哭了,我哭丧着脸说:“可是我不太相信我自己啊。”

老黑瞪着眼睛说道:“大胆去讲,出了问题我兜着,好坏你都不用负责。”

我看着老黑说道:“你确定?好坏都不用我负责。”

老黑不容置疑的回道:“我确定!”

我瞬间如释重负,叹了口气,淡淡说道:“你早说啊,害得我这么紧张,以为又掉坑里了。”

老黑难以置信的看着我,指着我说道:“你小子,在这等着我呢?他娘的,我早看出来了,是不见兔子不撒鹰的主儿。”

旁边的李希看不惯的说道:“他就是老油条一个,害怕担责任,油滑油滑的,属泥鳅的。”

我直起身子对李希说道:“这你就不知道了吧,这叫去掉包袱,轻装上阵,这样才能奋勇杀敌”,我一边比划着,一边说道。

下午三点

甲方人员进入会场,一位中年男子,后面一对年轻男女,来到我们对面,老黑率先站了起来,我和李希也站了起来,老黑与对方握手。

“你好,周总!好久不见了。”

“你好,李总!幸会幸会。”

紧接着,老黑又向周总介绍起我和李希

“周总,我来介绍一下,这位是成建,我们公司的策划经理,这位是李希,我们公司的策划专员。”

老黑又介绍道:“这位是精城集团的副总裁,周天明周副总。”

我顺势握住周副总的手,说道:“幸会,周副总,久仰大名。”

“好的,幸会,成经理,李专员。”接着又轻轻握了一下李希的手。

周副总忽然饶有兴致的问了一下李希,“李专员,是洛阳人吧?”

“不好意思,周副总,我是郑州人。”李希淡淡回答道。

这一问我也懵了,这位周副总怎么会有此问,我知道李希是郑州人,可能只是好奇吧,我也没多想。

周副总尴尬了一下,紧接着又介绍了他旁边的两位年轻人。

“这位是刘磊,我们公司的市场营销部经理,这位是张静,我们公司的市场营销部主管。”

这两个人,是以后我这个级别的同等地位对接人,我与两人握了握手,道一声幸会。我刻意的记住两人姓名职位,等一会儿,有机会的话,准备找两人交换一下名片,在这里交换名片显然不合适。

可下一刻,周副总就发话了,“小刘、小张,你们与成经理和李专员交换一下名片,以后方便联系。”

我愣了一下,这甲方公司有点不合套路啊,我看了看老黑,他点了点头,我也没多想,接着递出我的名片,李希皱了一下眉,迟疑了一下,也从包里拿出了名片,我们与对方相互交换了名片。

这时,我发现有点不一样的情况,好像今天提案的只有我们一家公司,自从我们进来,就没有见到其他公司的影子,正常情况是,所有准备提案的公司现全部到齐进入一件接待室,然后再一家一家的过提案,现在显然不是这种情况。

就在我满腹疑问的时候,工作人员已经打开了投影仪,我把接头插进电脑。

这时周副总,问道:“开始吧,方案带了吗?”

老黑看了看我,答道:“带了。”

紧接着又说道:“今天的主讲人是成经理。”

我镇定了一下,紧接着,我站了起来,说道:“各位好,我叫成建,我是今天的提案主讲人,在提案过程中,大家如果有任何疑问,可以随时提出来,我来解答。”

我看了看在座的各位,老黑和周副总点了点头,我深吸一口气,我之前经历过很多次提案,对于这个流程比较熟悉,我便开始了我的讲解。

“首先,我对精城集团和项目本身,做了一定的研究,对于集团,贵公司是一家文化底蕴深厚的集团,前身有国企背景,是洛阳地区,乃至全省,也是一家龙头企业,旗下有地产,钢铁、化工等产业,实力非常的雄厚,但是在这里我不必过多介绍。”

“接下来,我们看大屏幕,我们先从整体地区来看,洛阳,豫西最大城市,相比于平顶山、三门峡、以及周边县镇,具备一定的城市向心力。另外,作为中原地区唯一的十三朝古都,文化底蕴丰厚,洛阳地区的文化归属感很强,对城市认可度较高,相比于郑州,消费外溢并不那么明显。”

“大家请看,这是洛阳与郑州对比的城市最近五年发展趋势,GDP增长数据显示,可以预测未来五年,洛阳地区的将会保持强劲发展趋势,其存在的发展潜力巨大。尤其是以第二产业的发展,固定资产的投资比重将会进一步增加,需求也会进一步放大。”

"下面是城市人均收入与消费支出比例,可支配消费比例,及其增长态势,随着人均收入的提升,人们需求也在变化,根据恩格尔系数显示,在2012年洛阳地区摆脱温饱线之后,对于食物支出占比在20%左右,这个比例未来将会变得更低,洛阳未来几年进入小康以及中等富裕阶段,衣食住行里面,住的比例远远大于其他支出。”

……

我用了十几分钟,他们没有打断我的讲述,对于整个地区和经济形势做了详细的阐述,但这不是我想表达的重点。

“以上,是我对整体经济形势和地区发展情况的分析,接下来请看,这是洛阳龙门新区的整体情况,从城市发展规划编要,以及区内的土地出让情况,在综合我以上的讲述,龙门新区将会迎来一波大的发展,对于新区的发展定位,在城市规划年编,和政府报告里已经明确,在这里我不再赘述。”

“无论是企业或者城市在发展过程中,机会与风险永远都是并存的,相对于龙门新区同样如此。经过2008年金融危机,直至2012年下半年,国际经济才才逐步稳定。国内也因为中央财政四万亿投资,才迅速从泥潭中挣脱出来,但是悲观是远见,乐观是智慧,想来众多企业想起前几年的金融危机,依然会心有余悸。所以相对于机会,他们更看重风险的大小。”

“就整个龙门新区来讲,存在巨大机遇与诱惑,这是毫无疑问的,但风险也是所有投资者最关注的。而我们,也就是贵公司,在大型房企里面,是敢于天下先。虽然这一区域内有小型企业在开发,但与贵公司相比,不在一个重量级上,我相信贵公司不希望自己种树,让他人乘凉。”

“贵公司,精城这个项目,在整个地区来讲,就如同,……”

这时,周副总脸上多了一层凝重,突然打断了我的讲解,“成经理,不好意思打断一下。”

我说道:“周副总,您请说。”

周副总对我和老黑说道:“李总,成经理,我想让我们总经理来听一下你的讲述,可以吗?”

老黑点了点头道:“可以”,我默许。

五分钟后,一个中年男子在周副总的引领霞来到会议室,对我们说道:“这是我们集团总经理吴国庆,吴总。”

老黑和吴总简单的寒暄了一下,示意我继续。

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