黄昏时分，港岛机场。
叶清和张丽君出现时。
林向东和周敏快步迎了过去。
林向东笑着问候道：
“阿姨，你辛苦了。”
张丽君点点头，问道：
“赵睿还没回来吗？”
林向东答道：
“他刚忙完工作，这时候还在轮渡上。”
稍后，四个人上了奔驰S600。
周敏开车，叶清坐副驾位。
林向东陪着张丽君坐后排座。
奔驰S600很快上了名叫九龙走廊的高架公路。
张丽君突然问道：
“向东，听说你们的基金赚了十几倍？”
林向东微笑道：
“是的，截止去年12月底，净收益有11倍多。”
张丽君沉默片刻，感慨道：
“小蕾前几年回国，除了想照顾我们。
她最大的心愿就是做私募基金。
没想到，这么快就实现了。
赵睿原来计划留在美国发展。
结果他和小蕾互换了，变成了小蕾入籍美国。”
林向东又微笑道：
“阿姨，等蕾姐在美国生了孩子，办了入籍。
我们将来主要还是在港岛和内地生活。
以后，你和赵叔，还有外婆，也可以来港岛生活。”
张丽君笑着摇头：
“赵睿说了，等他爸退休了，让我们到特区生活。
到时候，我们每年到特区和港岛住一段时间吧。
我们在蜀都生活了大半辈子，习惯了。”
林向东点头道：
“蜀中的生活确实舒服，适合养老。”
叶清又插话道：
“向东，蕾姐申办入籍美国。
所有流程走完，差不多要十五六个月。”
林向东惊讶道：
“需要这么长时间吗？”
叶清道：
“是的，通常都需要这么长时间。
有些人，甚至申请两三年才能过关。
通常都是英文水平过不了关。
我建议，你们以蕾姐的名义。
尽快在美国购置房产。
这样，更有利于她申办入籍。”
林向东点头道：
“蕾姐已经在旧金山买了一栋小别墅。
春节后，高远会帮着在硅谷附近买地。
我们预算2000万美金，建一座庄园式别墅。”
叶清道：
“2000万美金，可以在美国建顶级豪宅了。”
“2000万美金的房子？”张丽君忍不住轻声惊呼。
叶清又解释道：
“阿姨，对向东他们来说，2000万美金也没多少钱。”
张丽君一怔，暗叹自己刚才有些失态了。
赵蕾从来不跟父母讲林向东有多少钱。
张丽君突然想起来。
妹妹张丽蓉认购了6000万港币的FIM基金。
现在，都有七亿多港币了。
这个让人震惊不已的女婿。
只怕已经有好几十亿港币了。
开车的周敏又问道：
“清清，你有美国籍吗？”
叶清摇头道：
“我有永久绿卡，没想过要入美国籍。
以后我跟你们一样，在港岛定居。”
晚上7点过，周敏开车进了宝云山庄。
这处半山豪宅小区，距离景峰花园不远。
不过，林向东和周敏都是第一次来。
小区门口，赵睿已经在候着了。
叶清和郭惠兰一起住，房子在19层。
上楼之后，郭惠兰开了门，热情相迎。
家里有一个40多岁的菲佣。
郭惠兰今晚亲自下厨做饭。
林向东和周敏在屋里参观了一下。
有三间卧室，还有书房和保姆房。
加上大客厅和餐厅，看起来挺大的。
叶清介绍道：
“这套房子2168尺，相当于202平米。
一年房租100万港币。
我们以星海文化的名义租的。
这样一套房子，去年六月份的市场价要4000万港币。
现在，最多能卖到1800万。”
张丽君惊讶道：
“港岛的房价半年就跌了这么多吗？”
林向东笑着解释：
“阿姨，过去十几年，港岛的房价涨了十几倍。
特别是这一两年，很多港岛人拼命买房炒房。
按揭贷款，付个首付，转手就能赚钱。
新开的楼盘，一张认购证都炒到了250万港币。
去年金融危机开始后，房价崩盘了。
现在，很多人贷款买的房，已经成了负资产。
像清清她们租的这套房子。
差不多要跌到1300万左右才值得出手。”
叶清惊讶道：
“向东，我以为港岛的房价跌得够多了。”
林向东摇头一笑：
“清清，现在肯定还没跌到位。
现在急着进场接盘的人，全额付款还好。
如果是3成按揭贷款，只怕也会跌成负资产。
今后四五年，港岛的房价可能都难有起色。
最大的可能是一年比一年低。
今年上半年，如果房价再跌一波。
下半年估计没多少人敢买房了。”
叶清问道：
“向东，景峰花园那两套房，你们会长租吗？”
林向东点头道：
“会，你的朋友如果愿意卖。
价格合适的话，FIM也可以买下来。”
叶清又问道：
“那两套房，你愿意给多少钱？”
林向东想了想，答道：
“按现在的行情，这两套房最多给到1.2亿港币。
如果你朋友是全款买的房。
我建议就拿在手里，撑过这几年就好了。”
叶清点头道：
“等我从美国回来就问问他们。
如果不卖房，房租肯定要降下来的。
我们这套房，今年的房租已经降到70万了。”
稍后，几个人坐下来吃晚饭。
继续聊着港岛房价暴跌的事。
郭惠兰
