第147章 理清账目
事实上哪怕跟他拉扯下都好啊，拉扯下江皓就是多出一两万，心理上没准更痛快。
这直接答应的，心里是不免涌现出几分后悔。
想到这挂了大半年的店铺转让，估摸着他喊十万没准王老板心一狠都能卖。
直到真的签字，尘埃落定后，再回过头想想。
十八万能拿下整个店，其实也还行。
从未来国内房价整体上涨的情况来看，他这地方十八万，亏肯定不亏。
只能说是杀价的胆子，还是不够大啊！
“江老板，别这个表情嘛！你这个价盘下我的店不算亏啦！”
“18万的价格，上下两层一百二十多平方的面积，要不是我急着用钱，我还不愿意卖呢。”
王老板嘴上是这么说，但看到江皓从银行转过来的钱，脸上的笑意是藏都藏不住。
而且王老板东西还带的挺全，产证也早都在车上备好。
前去城南区不动产登记中心过户的路上，他还不断得安慰着江皓。
排队前后忙活了两个小时，两人才把过户的事搞完。
王老板最后还客客气气的将江皓送回学校。
至于王老板卖店铺钱的用途，在路上就已经颇为兴奋的主动告诉江皓，是他用来买股票补仓的。
12年的股市年初开始就跌跌不休，四月份好像有止住的势头，这几天开始回暖。
王老板国企干的这么多年，再加上之前的一些积累，接近一百万全部流动资金扔进了股市。
最近开始回暖后，股票开始解套，想着再补点仓挣一点。
江皓自己也买了十手茅台，就是那账户他买完就没去看过，倒是市面上的股票消息一直有关注。
上头包括各种电视新闻最近都开始陆续散播好消息，不少人都开始继续投入资金补仓。
不过江皓并不看好目前的行情，后世他的记忆中12年可不是什么牛市。
再加上这种市面上来好消息的情况，股市绝大概率绝对是跌。
有过重生前的记忆，对于这些利好消息是谁放出来的，谁玩的这一套其实很容易就能猜到。
重新回到咖啡店，江皓已经是这家咖啡店的老板。
“林姐，店里账目在哪？我看一下。”
店里唯一的店员林莉莉，二十八岁，西南地区西川省人。
身高不高，颜值光看五官还行，就是脸上皮肤不太行，像是青春痘一样脸上不少。
一边翻看着账本，一边也跟自己唯一的店员聊聊。
“林姐，王老板已经把店转给我了，他过去给你发多少工资？”
“一个月就两千块钱。”
林姐对其态度也说不上热情，看他在看账本，自顾自的又开始拿起手机玩了起来，丝毫不在意他这位老板就在眼前。
也是！作为咖啡店唯一的店员，才2000元的月薪。
就这个工资，的确她才是真的大爷，也难怪之前摸鱼也没人管。
如今松江市一般的服务员工资就是三千元左右。
二千的工资若不是这是在大学城附近，人工价格本身就贱，而且工作也清闲的话应该没人愿意。
像林姐她这样实际还兼了店长的活，包括进货等等，反正江皓是不知道这钱是怎么能留住的这位林姐。
也难怪对王老板还是他也好，都是漫不经心的态度。
十分钟后，整个账本就已经翻看完，账面其实还有点超过江皓的预计。
别看一天到晚都没什么人，但要是不算房租成本，还真的没有赔钱，甚至实际还能小赚一些。
当然若是算上房租的价格，那就几乎是一分不挣！
客单价35一杯的价格，毛利接近百分之八十，成本实际核算下来45-7块钱一杯。
这个月营业额最好的那天还真就是郑教授带他来谈事的那天，一共卖了7杯，营业额220元。
平时一天的确就卖个三四杯，不算房租的情况下。
再加上每个月在只有这么一位低工资的员工，甚至还能盈利个千把块钱。
这也符合江皓最初的预估，月租金1200的情况下，还真亏不了。
至于想挣钱，就这位置的咖啡店，那真是痴人说梦，远不如坐等土地升值来得靠谱。
“林姐，帮我打包10杯咖啡吧。”
看完账本，江皓也准备回去给实验室的大家带杯咖啡。
“好的，老板，你等我下，一会儿就给你做。”
林姐对于他这位新老板的身份接受的很快，其中从回应他从做咖啡的速度上就能看出来。
还得等两分钟，等她手头的游戏停下，才能开始帮他做。
的确拿着这工资，对于老板的态度，还真没自己之前作为顾客时被服务的到位。
“林姐，之前王老板给你缴社保了么？”
江皓想想最终还是给唯一的店员林姐加个工资提点待遇。
毕竟店里就这么一位全职员工，还真怕她哪天想通了跑了。
他可没精力花在这家店上，只要店能开下去，不亏甚至是小亏他都能接受。
“没有，我哪有那么好的命交社保啊！”
虽然干活动作慢了点，但跟他交流的态度还是不错的。
如今这个时间给员工交社保的还是不多，没重生前那种严格的劳动监管。
甚至没交社保去劳动局仲裁，这结果也难说，整体劳动者的利益完全没保障。
江皓毕竟是重生来的，从打工人出身的，哪怕工资给的不一定高，但基本的还是愿意完全给到员工。
“那这样吧，以后我给你交社保，五险一金，工资还按到手两千发给你。”
“以后这咖啡店每日营业额纯利润中，15算作为你的奖金。”
“小江老板，你说真的？真给我交五险？”
“您要是真肯给我交五险，这分成我不要也行。”
对于这纯利润中分15，林姐反应不大，反倒是听到五险一金，刚忙活起咖啡的动作一顿。
抬头看向江皓的眼神中有些不敢相信。
毕竟目前大部分这种服务业，哪怕是发达的江南省省会，松江市里头，给交保险的都少。
哪怕交了也就是三险，他这算是一步到位给五险一金。
至于店里15的纯利润，以目前的来算也就不到两百块钱。
对江皓来说谈分成总比谈加死工资划算，一边想着还能激励这位林姐，主要还是五险一金可能需要他出的多。
“真的，分成也照样给你。”
“反正账目不都你做的么，以后你就是这家店的店长！算我合伙人，拿15的利润算奖金。”
林姐听到这儿，之前脸上那种惫懒的感觉一扫而空，做咖啡的态度是直线上升，动作明显勤快了不少。
看到江皓去到窗边坐着等候，还专门抽空给他倒了杯热水，还拿了点小零食。
果然这才叫服务以及当老板的感觉嘛！
