挂断电话之后,陈长风就立刻给张永打了电话,通知他来门店里签协议。
过了十分钟左右,郑骏先到了,还带着自己的两位爹。
陈长风观察了一下,两位老人虽然已经是古稀之年,但精气神都还很不错,要不然吵起架来也没那么洪亮的嗓门。
对于各自一套房子的方式,他们显得非常兴奋!
陈长风或多或少能够体会到一切他们的心情,尤其是老辈的那一代人,男人就是家里的顶梁柱。
所谓一家之主,要承担起所有的责任,相应的,在自己的家里,也是一言九鼎的存在。
可是现在,郑骏才是一家之主,那种落差感所带来的不适应,或许才是让他们看什么都不顺眼的原因吧。
。
他们到了以后,陈长风先让他们签了一份单方购买协议,7幢的房东还在上班,所以电话联系之后,基本条件都确定了,等他下班再来签字就行。
但是一份协议签完,已经过去半个多小时了,却迟迟不见张永的人影。
“小陈,不会出什么问题吧?”郑骏有些担忧的问道。
债务问题会引发的各种后果,他可一点都不陌生。
陈长风点点头,刚准备再打个电话催一下,“叮咚”一声,有人走进了门店。
“张先生?”陈长风不太确定的问了一声,边上的郑骏也觉得有些诧异。
张永尴尬的点了点头:“抱歉,我稍微收拾了一下,耽误了一点时间。”
此刻的张永,跟先前相比像是完全换了个人似得。
最明显的就是,头发不见了,剃成了板寸,应该也认真洗漱过,胡茬也刮了,还换了身干净清爽的衣服。
现在再看他,整个人年轻了至少十岁,除了脸上的疲惫无法洗去之外,已经焕然一新了。
似乎的看出两人的错愕,张永又解释道:“毕竟是出门见人,太邋遢就不太礼貌了。我之前是不是吓到你们了?对不住。”
“没事没事。”郑骏笑着点了点头。
改头换面之后的张永,其实看上去挺阳光的,长得也周正,气质跟之前相比,令人放心得多,所以郑骏原本的担忧一下子减轻了不少。
陈长风则是连忙引着他进了会议室,跟老人签订了买卖协议。
完事之后,郑骏先送老人回家,陈长风则是把张永留了下来。
“张先生,不好意思。因为您的情况比较特殊,所以客户这边虽然支付了订金,但必须由我们代管,等到签订正式合同之后,再按照流程交易。”
陈长风认真的对张永解释着。
张永闻言,略显沉重的点了点头,对于自己的情况,他其实很明白。
现在这个时代,信用透支的人,就是不值得信任的。说到底,还是自己造成的。
他想了想问道:“那160万的抵押…?”
陈长风应道:“客户是一次性付款,抵押不是问题。只要你的网贷不暴雷,交易就不会有问题。”
“15天之内,应该不会。”张永这话说的并没有太大底气。
陈长风听了,点点头,心想只能尽快交易,才能规避风险了。
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李书华抱着手机,靠在椅子上跟另外两个人聊得正欢呢,忽然手底下的经纪人跑进来焦急道:“李总,隔壁优家好像又签单了!”
“什么?”李书华猛然站来起来,然后眼前一黑。
站起来太猛了,大脑有点缺氧。
他扶着脑袋缓了几秒之后,急忙对经纪人问:“你确定?”
这个经纪人是李书华安排专门对优家盯梢的,他应道:“确定。客户刚刚才出门,走小区了。”
“走!”李书华一挥手,领着经纪人就追了出去。
没多一会,两人就在希望之城小区里追上了郑骏一家子。
经纪人指着他们对李书华道:“那就是客户。”
李书华没有丝毫犹豫,直接凑到了郑骏跟前笑道:“先生你好,我是瑞丰房产的经理,叫我小李就行。”
郑骏被他突然拦住,听了他的自我介绍,皱着眉问:“你有什么事?”
“你是不是刚刚跟在优家房产订了房子?”李书华问道。
郑骏挑眉:“是,怎么了?跟你们有什么关系吗?”
李书华也没墨迹,上来就单刀直入:“没别的意思,我只是担心你被不专业的小公司误导欺骗,所以特意追上来提醒你一声。”
“这家公司是刚刚成立的,非常的不专业,交易安全也得不到保障。”李书华飞快的说着:“所以如果你跟他们交易的话,搞不好最后会房财两空呢!”
“这么严重?”郑骏故作惊讶。
李书华神情凝重的点点头:“你都不知道他们有多过分!就前两天,他们隐瞒事实,把一套死过人的房子卖给了别的客户。这种小公司为了赚钱,可是什么事都做得出来的!”
郑骏心中暗笑,急忙问道:“那我现在协议都已经签了,订金都付了,还能怎么办?”
“这很简单。”李书华笑眯眯道:“既然签了协议,那你应该有房东的联系方式了吧?或者你可以告诉我房号,我来帮你联系房东。”
“只要你跟房东达成一致,由你出面向优家房产提出解约,态度坚决一些,他们也没有办法的。”
“解约之后,我们可以帮你和房东继续完成交易,并且只收取50%的佣金!”
郑骏闻言,伸手挠了挠眉毛,表现出一副陷入思考的模样。
李书华说完,看着对方蹙眉思索的样子,心中暗暗叹了口气。
尽管上次陈长风的警告还在耳边回响,他凌厉的眼神还在脑海中浮现…
但现在区域经理直接强压了任务,他不得不这么做!
更何况之前自己跟赵秋实、魏建丰碰头的时候也被陈长风撞见,还当面下了战书,那就没什么可犹豫的了。
毕竟成交量就这么点,狼多肉少啊!
这时,边上的爹也听明白怎么回事了,有些焦急的对郑骏道:“你这么大个人了,怎么办事这么不牢靠?这种公司也找?”
“就是!”另一位爹也不悦道:“而且他们收费还便宜,你赶紧回去找他们啊!”
郑骏被他们说得一阵无语!
谁能想到,两位爹难得一次统一战线,竟然是因为这种事?
“爸,爹,你们俩先回去吧,这事我会处理的。”郑骏只能赔着笑,让两位老人先行回家。
等老人走远后,他才对李书华问道:“那万一他不同意呢?”
“只要你真想做成这件事,他们不可能不同意的,态度坚决点就行了。”李书华解释道:“实在不行,让房东找借口先取回房产证也可以,我直接帮你们交易。”
“那我们签的协议…”
“呵~”李书华自信道:“放心!他们这样的小公司,又没有专门的法务部门,不可能真的跟你们打官司的,最多就是闹一阵,不了了之。”
郑骏听了他这番话,哪还能不明白他的用意?
看来陈长风把这些同行得罪的挺狠呐!
可正所谓木秀于林,风必摧之,天下惟庸人无咎无誉。
李书华越是积极的要破坏陈长风的单子,反而更加说明了陈长风的能力出众,使得竞争者坐立不安了。
这一点,郑骏作为浸淫生意场多年的人,有非常深刻的体会。
就连自己故意破坏毛玉春买房子的事情,不也是出于这个原因么?
所以,李书华越是如此,他便越是觉得陈长风是自己必须要认真结交的对象。
想到这,郑骏心中一笑,对李书华说:“你们这行我也不太懂,不如…你陪着我一起去说?”
“啊?这…”李书华一愣。
截客,鼓捣客户跳单这种事情,在背后做可以,就算最后知道了,也无可奈何。
但是当着面上门?
李书华掂量了一下,陈长风180的大个子,自己的小身板恐怕不够对方塞牙缝呀!
可他又想了想,陈长风认识自己,却不认识魏建丰。
对,让魏建丰出面就行了。
“我让我同事陪你去,可以吗?”李书华应道。
郑骏耸耸肩:“也行。”
他心想反正是上门给陈长风送礼,那不管拎猪头肉还是拎猪肘子,那都是一样的。
“现在就去吗?”郑骏问。
李书华点点头:“现在你们协议刚签,立刻反悔是最好的。你稍等,我联系一下。”
随后他立刻拨通了魏建丰的号码,把事情大致跟他说了一遍。
魏建丰想了想,哼笑道:“李总,那事成之后,这单子怎么算?”
“。。。”李书华瘪瘪嘴:“单子算我们的,收益归你?”
“哈哈,好!”魏建丰立刻一口答应下来。
“那你把领带摘了,在优家门口等着。”李书华言罢,挂断了电话,同时心中非议起来。
这魏建丰,真是一点亏都不肯吃!
但是李书华也无可奈何,作为梁柱镇第一,他的压力是最大的,为了能拿到单子抢到市占率,只好捏着鼻子忍了。
接着,李书华领着郑骏又往小区外面走去,远远等着,直到看见魏建丰到位,才朝郑骏点点头,示意他过去。
在魏建丰的陪同下,郑骏又走进了优家房产的大门…